İçtihatlı İnşaat Hukuku ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri

Toplumun gelişen sosyal ve ekonomik refah seviyesi, gerek konut gerekse işyeri, ticaret ve sanayi tesisleri yapımında hızlı bir artışa neden olduğu halde, çok gelişmiş olan yapı teknolojisinin, maalesef birçok büyük şehir ve yerleşim merkezleri de dahil olmak üzere, yapılan inşaatların çoğunluğunda göz ardı edildiği, deprem felaketlerinde görülen acı tercübelerle sabittir. İşte bu husus, Hükümeti ve Yasamayı, yapıların jeoteknik raporlara ve fenne uygun yapılmasını sağlayıcı bir denetim sisteminin getirilmesini öngören yasal düzenlemeye sevketmiştir. Keza, yapılan veya yapılmakta olan inşaatlardan konut olarak kullanmak yahut yazlık konut amacı ile bağımsız bölüm satın alanlar hakkında, gerek satıcı ile olan ilişkileri gerekse bu alıcılara konut almakta finans desteği sağlayan kredi kuruluşları ile yapacakları sözleşmeler yönünden, Tüketicinin Korunması Hakkındaki 4077 Sayılı Kanunda 6.3.2003 ve 21.2.2007 tarihlerinde yapılan değişiklikler sonucu, tüketici kapsamında koruyucu hükümler düzenlenmiştir. Yapılan yasal bu düzenlemeler doğrultusunda, Yargıtayın 2000 yılından bu yana, gerek kat karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğan gerekse Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında tanımlanan tüketicinin, yapılmakta olan inşaatlardan konut ve yazlık konut amaçlı satın aldıkları taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların çözümü hakkındaki en son görüş ve emsal içtihatları, uygulamacılara yararlı olabilecek yasal açıklama ve yorumlarımızla, Kitabımız yenilenmiş olarak ilginize sunulmuştur.