Sepetim (0) Toplam: £0.00
Yeni
Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında...

Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında...

Liste Fiyatı : £12.50
9786051524511
175446
Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında...
Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında...
On İki Levha Yayıncılık
12.50
Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sözleşmenin sona ermesi düzenlenmektedir. 352. maddede kira sözleşmesinin kiracıdan kaynaklanan nedenlerle sona ermesi için üç tane neden öngörülmüştür. Bunlardan birincisi, kiracının kiraya verene yazılı olarak konut veya çatılı işyerini belirli bir tarihte boşaltmayı taahhüt etmiş olmasıdır. İkinci neden, kiracının kira bedelini zamanında ödememiş olması nedeniyle, bir kira yılı içinde kiracıya iki haklı ihtar gönderilmiş olmasıdır. Üçüncü neden ise, kiracının veya eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde konutu olmasıdır. Bu sona erme sebebi, kanunun düzenlenişi bakımından sadece konut kiraları için uygulanabilecektir. Çatılı işyeri kiralarının bu sebeple sona erdirilmesi mümkün değildir. Bu çalışmada, yukarıda sayılan nedenlere dayalı olarak kira sözleşmesinin sona ermesinin doktrinde ve Yargıtay uygulamasında aranan şartları detaylıca incelenmiş, bu konudaki farklı görüşlere yer verilmiştir. Uygulama açısından da yararlı olacak bu eserde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin, kira hukukumuza getirdiği yeniliklere de değinilmiştir.
(Tanıtım Bülteninden)
Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sözleşmenin sona ermesi düzenlenmektedir. 352. maddede kira sözleşmesinin kiracıdan kaynaklanan nedenlerle sona ermesi için üç tane neden öngörülmüştür. Bunlardan birincisi, kiracının kiraya verene yazılı olarak konut veya çatılı işyerini belirli bir tarihte boşaltmayı taahhüt etmiş olmasıdır. İkinci neden, kiracının kira bedelini zamanında ödememiş olması nedeniyle, bir kira yılı içinde kiracıya iki haklı ihtar gönderilmiş olmasıdır. Üçüncü neden ise, kiracının veya eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde konutu olmasıdır. Bu sona erme sebebi, kanunun düzenlenişi bakımından sadece konut kiraları için uygulanabilecektir. Çatılı işyeri kiralarının bu sebeple sona erdirilmesi mümkün değildir. Bu çalışmada, yukarıda sayılan nedenlere dayalı olarak kira sözleşmesinin sona ermesinin doktrinde ve Yargıtay uygulamasında aranan şartları detaylıca incelenmiş, bu konudaki farklı görüşlere yer verilmiştir. Uygulama açısından da yararlı olacak bu eserde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin, kira hukukumuza getirdiği yeniliklere de değinilmiştir.
(Tanıtım Bülteninden)
Stok Kodu
:
9786051524511
Basım Yeri
:
İstanbul
Basım Tarihi
:
2016
Kapak Türü
:
Karton Kapak
Kağıt Türü
:
2. Hamur
Dili
:
Türkçe
Yorum yaz
Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
Kapat